西门庆悄悄收下瓶儿许多细软金银宝物之后，连夜打点驮装停当，求了他亲家陈宅一封书，差家人来保上东京。家人来保到了东京城内，先送上杨提督书礼，转求内阁蔡太师柬帖，下与开封府杨府尹。这府尹名唤杨时，别号龟山，乃陕西弘农县人氏。由癸未进士升大理寺卿，今推开封府尹，为官清正，作事廉明。花子虚一案，本非难事，问明家财，从公而断即可。想不到这花家一手通天，搬动太师和提督说情。杨府尹为难了：蔡太师是自己旧时座主，杨戬又是当道重臣，此案如何审明决断。先审审看，若无大是大非，便可得过且过。
西门庆办事也的确周到，早已交代家人来保买通狱吏，进了监牢，告知花子虚：人情都到了，若当官的问起家财下落，只说尽皆花费无存，只剩下房产庄田而已。
当日杨府尹升厅，从监中提出花子虚来，一干人上厅跪下，审问家财下落。花子虚口口只说：“自从老公公死了，发送念经，钱物都花费了，只有宅舍两所、庄田一处现在，其余床帐家伙物件，俱被族人分扯一空。”
杨府尹听了，心中有数，此案无关大事，便可小事化了，说道：“你们内官家财，无可稽考，得之易，失之也易，既是花费无存，批仰清河县，委官将花太监住宅二所、庄田一处，估价变卖，分给花子由等三人回缴。”那子由、子光、子华听了判决，自是不满意，还要当厅跪禀，追讨别项银子。杨府尹大怒，都喝了下去：“你这厮少打！当初你那内相一死之时，你们不告，干什么去了？如今事情已往，又来骚扰，费耗我纸笔。”于是批了一道公文，将花子虚押回清河县来估价庄宅。
来保得知判决结果，星夜兼程，回报西门庆。西门庆满心欢喜，立即使玳安去花家告知瓶儿。玳安从花家回来，禀告西门庆：花家娘子有请。
西门庆赶紧过来。
瓶儿先是感谢西门庆解脱了花子虚，然后说道：“既然已判断将庄宅估价变卖，请官人拿几两银子买了这座宅子罢。到明日不久奴也该是你的人了。”
西门庆听了这话，不好立即答复。回得家来，与吴月娘商量。自然，瓶儿愿为小妾的话不能说出。
月娘道：“不可，随他当官估价卖多少，你千万不可承揽要她这房子，恐怕她汉子一时生起疑心来，怎了？”
西门庆听记在心，不去理会估价卖房之事。
过了几日，花子虚回到清河县，清河县委下乐县丞丈量估价，将几处庄宅一一卖出，只有住居小宅，值银五百四十两，没人敢买。有人说了：“那宅子就在西门大官人家隔壁，合算，他西门大官人怎不买去？”也有人说道：“那宅子离西门宅院远点儿，别人才会买。”花子虚只得再三使人来说，要西门庆买下。西门庆只推没银子，延挨着不肯上帐。县衙门紧等着要回文书，瓶儿急了，暗暗使过养娘冯妈妈来对西门庆说，教拿她寄放的银子，兑五百四十两买了罢。西门庆见瓶儿催得急，只得依允，当官交兑了银两，买下了隔壁的花家宅院。
官司打完，总算了结，花子虚回到家中，见四壁空空，就是自己所站的这宅院也姓西门了，限期一到，那就是上无片瓦，下无寸土。他尤其伤心的是那三千两大元宝，在开封府厅上答讯时，心里还想着，庄宅估价卖出分了，自己还有这三千两，再置宅院，又可自在，谁想到，这三千两大元宝都用到自己的官司里去了，心中焦燥万分。于是，他问瓶儿，要查算西门庆那边使用的银两下落，现今还剩下多少。